نجار ابواب سلوى

أهم يوم في عقد الإيجار هو يوم الاستلام. هني تشوف حالة كل باب قبل ما تنقل أغراضك. وأي ملاحظة تكتبها هالحين تحميك يوم التسليم. امشي على كل باب وسوي هالأشياء: افتحه وسكره كامل، جرب القفل بالمفتاح، شوف إذا يحك تحت أو من الجنب، وراقب المفصلات إذا تطلع صوت. ثم صور كل باب من الجهتين.

من شغلنا في الشقق، فيه مشاكل تتكرر وايد. أغلبها بسيطة وتنحل بدون تكلفة كبيرة:

ما يحتاج تكتب شي رسمي. بس خل الرسالة واضحة وفيها التفاصيل اللي تهم. على سبيل المثال: باب الحمام منتفخ من تحت وصار يحك في البلاط. النجار يقترح يشيل جزء بسيط من أسفل الباب ويصبغ الحافة. هل توافق على هالتصليح؟ وهل التكلفة علي أو عليك؟ هالنوع من الرسايل يخلي الكل فاهم من البداية.

وايد أبواب تحك لأن المفصلة العلوية ارتخت، فالباب نزل من جهة القفل. هني الحل مو قص الباب، بل شد البراغي أو تبديلها ببراغي أطول شوي تمسك في الخشب. إذا فتحة البرغي وسعت وصار يلف بدون ما يمسك، نعبيها بقطعة خشب صغيرة ولاصق، ثم نرجع البرغي. بعدها الباب يرجع لمكانه بدون ما نلمس طوله ولا عرضه.

لما تستلم شقة جديدة، طبيعي تفكر تبدل القفل الرئيسي. لكن هالشي يحتاج اتفاق مع المالك، لأنه ممكن يبي نسخة من المفتاح الجديد أو يبي القفل الأصلي يرجع يوم التسليم. الحل اللي يناسب الطرفين أحيانا إنك تبدل اسطوانة القفل بس، وتحفظ الاسطوانة القديمة. يوم التسليم ترجعها مكانها. ولمعلومات أكثر عن الأقفال تقدر تقرا صفحة نجار فتح اقفال.

الكبتات في غرف النوم والمطابخ جزء من الشقة. ضلفها ومفصلاتها ومجاريها تتعب مع الاستخدام، خاصة إذا الشقة سكنها أكثر من مستأجر قبلك. المفصلات الهيدروليك اللي تسكر بهدوء ممكن تخرب وحدة وحدة. تبديلها سهل ونظيف، وما يحتاج تغيير في الضلفة. كذلك المجاري حق الأدراج تنحل أحيانا بتنظيف وتزييت. ولو الكبت محتاج فك ونقل، تقدر تشوف صفحة فك وتركيب عفش.

قبل ما تسلم الشقة بفترة، امشي على الأبواب مرة ثانية. قارنها بصور الاستلام وشوف شنو تغير. بعض الأشياء تقدر تسويها بنفسك: شد براغي المفصلات، تزييت المفصلات اللي تطلع صوت، مسح الأبواب من البصمات والأوساخ. أما الأشياء اللي تحتاج قص أو صبغ أو تبديل قطعة، فالأحسن تتركها لنجار ابواب سلوى عشان تطلع نظيفة.

بعض الشقق فيها باب منزلق بين الصالة والمطبخ، أو باب أكورديون لغرفة صغيرة أو مخزن. هالأبواب تعتمد على مجاري وعجلات، والغبار يدخل فيها مع الوقت. قبل ما تقول الباب خربان، نظف المجرى من فوق ومن تحت، وشوف العجلات إذا تلف زين. وايد مرات الباب يرجع يمشي بسهولة بعد التنظيف بس. أما إذا عجلة انكسرت، فتبديلها بنفس النوع شغل نظيف ما يغير شكل الشقة. ولمعلومات عن هالنوع تقدر تشوف صفحة باب اكورديون.

يوم الاستلام، عد المفاتيح اللي استلمتها واكتبها في رسالة للمالك. كذلك جرب كل مفتاح في قفله، لأن أحيانا يكون فيه مفتاح ما يركب. إذا ضاع منك مفتاح غرفة، لا تكسر القفل. فيه طرق لفتح قفل الغرفة الداخلية بدون تخريب الباب. وبعدها اتفق مع المالك: هل تسوي نسخة جديدة، ولا تبدل الاسطوانة؟ وفي يوم التسليم رجع كل المفاتيح بنفس العدد.

المستأجر أحيانا يبي يعلق رف أو مراية على الجدار أو داخل الكبت. هني الكلام يختلف عن الأبواب، لأن الثقوب في الجدار تبين يوم التسليم. اسأل المالك أول إذا يسمح بالثقوب. وإذا وافق، خل الثقوب قليلة وفي أماكن معقولة. ويوم التسليم تقدر تعبيها وتصبغ فوقها بلون الجدار. أما داخل الكبت، فالرفوف المتحركة اللي تركب على مسامير جاهزة أحسن من أي تثبيت جديد.

الباب الرئيسي غير عن باقي الأبواب. هو اللي يحمي البيت، فأي مشكلة فيه ما تتأجل. إذا القفل يعلق، أو الباب ما يتسكر إلا بالدف، أو فيه فتحة واضحة من جهة القفل، تواصل مع المالك على طول. كثير مرات المشكلة في قطعة الاستقبال اللي في الحلق، مو في القفل نفسه. تعديلها شغل بسيط ونظيف. أما إذا الباب نفسه ميل أو الحلق تحرك، فهذا يحتاج نجار يشوفه بعينه قبل ما يقرر أي شي.

هذا سؤال يتكرر وايد. القاعدة العامة: الخراب اللي يصير من الاستخدام العادي مع الوقت شي، والخراب اللي يصير من سوء استخدام شي ثاني. على سبيل المثال المفصلة اللي تعبت بعد سنين من فتح وسكر، هذا استهلاك طبيعي. أما الباب اللي انكسر لأن أحد دفه بقوة، فهذا شي ثاني. لكن الكلام النهائي يرجع للعقد وللاتفاق بينك وبين المالك، فاقرأ العقد زين.

الفترة بين طلوع مستأجر ودخول الثاني فرصة زينة للتصليحات. الشقة فاضية، وما في أثاث يعرقل الشغل. في هالفترة نقدر نفك الأبواب اللي تبي صبغ، ونخليها تنشف زين، ثم نرجعها. كذلك نقدر نشوف الحلوق من كل الجهات. وأيضا ننسق مع الصباغ إذا الشقة كلها بتنصبغ، عشان ما نشتغل مرتين.

إذا طلبت أكثر من عرض، قارن الشغل المكتوب مو بس المبلغ. واحد يقول بيبدل الباب، والثاني يقول بيصلحه. الفرق كبير في النتيجة وفي اللي يشوفه المالك. اطلب من كل نجار يكتب لك: شنو بيسوي، هل بيقص أو بيبدل، وشنو المواد. كذلك اسأل إذا بيصبغ الحواف اللي يقصها. ولمعرفة حقوقك كمستهلك بشكل عام تقدر تزور موقع وزارة التجارة والصناعة.

بعض الناس يأجرون دور كامل في بيت، مو شقة في عمارة. هني الأبواب عادة أكثر، وفيها أبواب خشب قديمة أحيانا. الأبواب القديمة تحتاج تعامل خاص. خشبها ثقيل، وحلوقها ممكن تكون تحركت مع السنين. لذلك قبل أي تصليح، نشوف إذا الحلق ثابت. وإذا الدور فيه باب يطلع على حوش أو سطح، فهذا يحتاج اهتمام أكثر لأنه يواجه الشمس والغبار.

أحيانا التصليح يكلف أكثر من قيمته. إذا الباب منتفخ ومتفتت، أو القشرة منفصلة في أكثر من مكان، أو الحلق نفسه خربان من الماي، فالتبديل يكون أوضح. لكن في الشقة المؤجرة، التبديل قرار المالك. لذلك نكتب له الوضع بالصور، ونشرح ليش التصليح ما بيصمد. وبعدها هو يقرر. ولمعلومات أكثر عن تصليح الأبواب اقرأ صفحة تصليح ابواب الخشب.

للشقق ما نحتاج معدات كبيرة. أغلب الشغل ينحل بمفكات، ودريل صغير، ومنشار يدوي، ومسحاج للحواف، وأدوات تعبئة وصبغ بسيطة. كذلك نجيب معانا قطع غيار شائعة: براغي بأطوال مختلفة، مفصلات، وقطع استقبال للأقفال. هالشي يخلي التصليح يخلص في نفس الزيارة. ولو تبي تعرف أكثر عن الأدوات، شوف صفحة ادوات النجارة.